"Au début de la révolution industrielle, si l’on ne possédait pas de capital, les chances d’en amasser étaient extrement minces. L’argent était le combustible de cette ère. Mais aujourd’hui, dans une société d’information, le combustible, c’est le savoir." John Galbraith.

Investissement ParisVOTRE PROBLÉMATIQUE

C’est décidé ! Vous voulez acheter à Paris :

  • parce que vous souhaitez être propriétaire ;
  • parce que Paris et l’immobilier sont 2 valeurs refuges.

MAIS

 

Besoin d'un chasseur ?

Bienvenue dans la capitale, vaste jungle immobilière hostile.

LA CHASSE IMMOBILIÈRE SELON RUVEN OFFICE

RUVEN OFFICE, chasseur d’opportunités immobilières.
Notre cible : le bon produit immobilier à l’achat, un produit dimensionné pour vous, en adéquation avec vos ressources et vos objectifs patrimoniaux.
Notre arme : un réseau trié sur le volet, un gestionnaire de patrimoine exigeant, connaisseur, expérimenté, ayant une vision globale de toutes les phases du projet.

SES AVANTAGES POUR VOUS

  • Nous économisons votre énergie et déployons la nôtre à tenir des délais courts et productifs.
  • Veille Internet, appels téléphoniques, échanges par mails, déplacements et RDV, montage et pilotage du dossier : le tout cumulé, nous mobiliserons moins d’un mois* pour boucler votre opération.

*Veille internet : 2h/jour x 5j/sem x 3mois = 120 H. Téléphone : 50 appels (base 10 min) = 8.33 H. Mails : 50 mails (base 5 min) = 4 H. Déplacement : 15 visites (1h avant – 30 min pendant – 1h après) = 37.5 H. Appels pour rendez-vous banque : 10 appels (base 30 min.) = 5 H. Rendez-vous bancaire : 5 (1h avant – 1h pendant – 1h après) = 15 H. Constitution du dossier + actualisation : 4 H. Temps mobilisé = 194 Heures soit 27 jours

  • Négociation net vendeur
  • Négociation droits d’enregistrements
  • Négociation crédit bancaire et assurances
  • Négociation travaux
  • Professionnels de chantier : entrepreneurs pour vos travaux éventuels
  • Professionnels du marché immobilier : opportunités off-market non-ouvertes aux particuliers
  • Définition avant-projet et validation précise de la cible
  • Recherche et présentation des biens-cibles
  • Appréhension des risques techniques, juridiques, de gestion de l’appartement et de la copropriété
  • Enquête approfondie sur la copropriété : assemblées générales, voisinage, travaux à prévoir…
  • Chiffrage des travaux éventuels
  • Négociation et conclusion
  • Accompagnement juridique : signature promesse et acte authentique