"Au début de la révolution industrielle, si l’on ne possédait pas de capital, les chances d’en amasser étaient extrement minces. L’argent était le combustible de cette ère. Mais aujourd’hui, dans une société d’information, le combustible, c’est le savoir." John Galbraith.

VOTRE PROBLÉMATIQUE

C’est décidé ! Vous voulez vendre votre appartement parisien :

  • vous avez envie de changer ou d’acheter plus grand ;
  • vous voulez profiter du marché et matérialiser votre plus-value.

Votre premier réflexe est de tout faire vous-même : quel meilleur vendeur pour votre bien que vous, qui en êtes le meilleur connaisseur ?
Vous optez alors pour la simplicité : vous passez par la vente directe auprès du particulier.

MAIS vous vous apercevez très vite de vos limites

  • Dès l’étape de l’annonce, vos photos ne valorisent pas votre bien, vous ne savez pas quels arguments mettre en avant ni comment les formuler.
  • A l’étape des appels, vous vous rendez compte du temps et de l’organisation que supposent la prise de rendez-vous et la gestion des plannings.
  • A l’étape des visites enfin, rien ne va plus… Vous ne l’aviez pas anticipé mais vous êtes un peu gêné de faire pénétrer des inconnus dans votre intimité. Vous laissez visiter et vous mettez en retrait.

Bilan : 10 appels cette semaine, 5 RDV dont 3 annulés, 2 visites mais in fine, encore aucune offre sérieuse.
Beaucoup d’énergie pour un maigre résultat !

BREF

  • Choisir entre l’agence et soi-même
  • Prendre les photos et rédiger l’annonce
  • Définir le profil de votre acheteur
  • Bâtir une stratégie de vente et un argumentaire solide
  • Fixer un prix cohérent

Autant d’étapes capitales à maîtriser pour une vente rapide et optimisée.

 

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LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE SELON R.O.I

Vendre son propre bien n’est pas chose aisée. C’est renoncer à partie de son intimité.
Mais l’enjeu ici est de vendre, et de vendre au meilleur prix. RUVEN OFFICE en fait sa mission, son défi.
Notre force : la minutie. Le souci du détail dans la préparation du projet et la définition d’une stratégie de vente. La précision dans le suivi du projet, les aspects techniques immobiliers, le timing.
Notre crédo : la négo. Négocier fermement… car ce sont VOS intérêts que RUVEN OFFICE défend !

SES AVANTAGES POUR VOUS

  • Zéro déperdition : centralisation de l’information
  • Parfaite connaissance de votre profil : votre dossier, vos objectifs, votre cahier des charges, vos contraintes
  • Suivi personnalisé au quotidien
  • Relation de proximité et de confiance
  • Évaluation fine au moment de la mise en vente
  • Analyse multicritères
  • Communication internet
  • Délégation locale
  • Communication interprofessionnelle
  • Diagnostics inhérents au bien : pris en charge sur exclusivité du mandat
  • Home staging : optimisation de l’existant pour un rendu favorisant la vente
  • Négociation : avec les acheteurs potentiels
  • Sécurisation : enquête sur l’acheteur final
  • Accompagnement juridique : signature de la promesse et acte authentique