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Achat d’un logement neuf destiné à la location nue pour réduire ses impôts jusqu’à 63 000 € sur 12 ans plafonné à 300.000 € d’investissement/an.
Durée minimum d’engagement : 6 ans.
Achat d’un logement neuf situé en outre mer et destiné à la location nue pour réduire ses impôts jusqu’à 96 000 € sur 12 ans plafonné à 300.000 € d’investissement/an.
Durée minimum d’engagement : 6 ans.
Achat d’un logement neuf dans une résidence de service (étudiant – senior – EPHAD) destiné à la location meublée pour réduire ses impôts jusqu’à 33;000 € sur 9 ans plafonné à 300.000 € d’investissement/an cumulé à une possible récupération de TVA de 20%.
Durée minimum d’engagement : 9 ans.
Achat d’un bien neuf ou ancien en location meublé avec services para-hôteliers à destination du marché étudiant :
Achat d’un bien neuf ou ancien en location meublé avec services para-hôteliers à destination du marché senior :
Achat d’un logement ancien à rénover destiné à la location nue situé parmi les 222 communes ayant signé la convention “cœur de ville“.
Les travaux engagés devront représenter au moins 25% du montant de l’acquisition et effectués par une entreprise. La réduction d’impôt est plafonnée à 63.000 € sur 12 ans.
Durée minimum d’engagement : 9 ans
Achat d’un logement ancien à réhabiliter situé dans les zones Malraux. Réduction d’impôt maximale de 120.000 € sur 4 ans.
Durée minimum d’engagement : 9 ans
Achat de la nue propriété d’un bien à 60% de sa valeur avec une durée de détention de 15 ans.
Cette décote de 40% étant la représentation financière des loyer nets et défiscalisés que l’investisseur aurait touché s’il avait loué directement ce bien.
Article L122-23
Avantages fiscaux soumis à conditions.
Risque de perte ou réintégration de l’avantage fiscal en cas de non-respect des conditions.
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