immobilier autrement !
immobilier dans le neuf intelligemment et sereinement.
Accompagnement
Accès à un choix exhaustif
Nos conseillers en gestion de patrimoine immobilier sont à vos côtés
à chaque étape du processus pour vous simplifier la vie et vous garantir un investissement optimal.
NOTRE AMBITION ? Vous apporter une expérience unique et un service à haute valeur ajoutée
NOTRE OBSESSION ? La réussite de votre projet immobilier
Offre de services
Analyse & Conseil
• Analyse de votre situation, vos objectifs et capacités financières, identifier les meilleurs leviers à votre disposition
• Conseil dans le choix des supports et des dispositifs fiscaux qui répondent le mieux à vos objectifs et votre situation fiscale et patrimoniale
• Accès à notre réseau d’experts reconnus : notaires, avocats, experts comptables, gestionnaires
• Élaboration d’une stratégie d’investissement sur mesure
Sélection de biens
• Partenariats avec les promoteurs immobiliers leaders du marché français
• Choix exhaustif de programmes neufs
• Analyse portée sur la qualité de l’emplacement, la potentialité de plus-value à la sortie, la compétitivité du prix d’acquisition et la demande locative
• Sélection & proposition des meilleures opportunités en alignement avec vos objectifs
Montage financier
• Conseils & études financières personnalisés
• Négociation des meilleures conditions de financement auprès de nos partenaires bancaires et courtiers
• Recherche des taux compétitifs & conditions attractives, négociation et rachats de prêts immobiliers
Gestion administrative
Un seul et unique interlocuteur à votre disposition vous accompagne pour vous faciliter les démarches administratives après la signature du contrat de réservation :
• Vérification du contrat de réservation
• Liaison avec le promoteur immobilier
• Constitution du dossier bancaire
• Recherche des financements auprès de nos partenaires
• Coordination avec les études notariales
• Accompagnement signature offre de prêt & signature de l’acte notarié
• Accompagnement lors de la pré-visite et la livraison du bien, vérification de l’adéquation du bien avec la notice descriptive
Gestion locative
• Mise en location & gestion locative de votre bien en partenariat avec des gestionnaires leaders du marché
• Mise en place de garanties locatives sur mesure avec les meilleures couvertures du marché.
Aide déclaration revenus fonciers
Assistance dans les démarches fiscales en vous accompagnant lors de la déclaration des revenus fonciers.
• Déclaration Revenus Fonciers (Formulaire 2044)
• Déclaration Spéciale Revenus Fonciers (Formulaire 2044S)
• Déclaration Complémentaire des Revenus (réduction d’impôt) (Formulaire 2042-C))
• Statut du Bailleur Privé – Engagement de Location (Formulaire 2044 EB)
Nos engagements
Accompagnement
360° personnalisé
Notre équipe vous accompagne tout au long du processus d’achat pour une expérience client unique.
Nous vous apportons des compétences immobilières, fiscales, financières et juridiques pour un service global et personnalisé tout au long du projet.
Accès à un choix exhaustif
de biens immobiliers
Nos partenariats avec les promoteurs immobiliers leaders du marché français nous donnent accès à plus de 90,000 biens immobiliers neufs par an.
Notre statut nous permet de nous positionner très tôt sur les biens rares, offmarket, en avant-première…les meilleures opportunités qui partent avant même leur mise sur le marché.
Accès à un choix exhaustif
de biens immobiliers
Matching sur mesure
Nous ne nous contentons pas de laisser les algorithmes seuls faire le rapprochement entre les programmes immobiliers et vos objectifs.
Notre approche est analytique, résolument humaine et empathique qui prend en compte tous vos critères pour garantir un rapprochement optimal.
Notre obsession ? Dénicher les biens qui répondent parfaitement à vos attentes.
Actualités
Parrainage
Une bonne expérience, ça se partage !
En réalisant une acquisition avec Ruven Office, vous pouvez parrainer un proche et gagner jusqu’à 750 €*.
91% de nos clients nous ont contacté suite à la recommandation d’un proche.
*en chèques cadeaux Kadéos
Nous avons acheté notre résidence principale en faisant appel aux services de Ruven Office et tout particulièrement de Tony MARTINS, et nous ne le regrettons pas!
J’ai découvert Ruven office par un proche et je ne regrette pas.
Intéressé par de l’investissement locatif, je n’osais pas vraiment me lancer. Charles a rapidement compris mon projet et m’a proposé un bien en adéquation avec mes attentes.
Conseillé par un ami qui y travaille, je suis accompagné par Ruven Office et son emblématique directeur. De bons conseils, mais aussi une certaine pédagogie en fonction du client. Je recommande.
Il m'a fallu beaucoup de temps avant de me lancer dans l'immobilier locatif.
Après ma rencontre avec Ruven Office et tout particulièrement Romain Lacou, tout a été plus clair et surtout plus rassurant.
Disponibles, agréables, professionnels, tout ce qu'on aime !
Comme beaucoup j'ai découvert Ruven Office (et Charles) par du bouche à oreille. Intéressé par de l'investissement locatif, il a très bien compris mon projet et m'a vite orienté vers un bien.
Aujourd'hui le bien est sorti de terre et a été très rapidement loué.
Charles et ses équipes sont disponibles et de bon conseil.
Je recommande fortement!
Sans Romain Lacou de Ruven Office je serai encore à réfléchir pour faire un investissement locatif sans oser me lancer.
Très à l’écoute il a su comprendre mon besoin, m’expliquer clairement les différentes options possible et ainsi me conseiller au mieux, en me rassurant pour que j’ose enfin me lancer dans un investissement locatif (Loi Pinel) [...] Je recommande donc vivement Ruven Office et j’en profite pour dire encore une fois Merci à Romain et Lucie.
Pro, dispo, efficace et agréable.
Que demander de plus ?
Bravo !
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